火災保険について
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otter123さん
(30代)
火災保険の満期がきてしまい保険が切れている状態の為火災保険を検討
しています。半年後に家族の海外赴任のため3年程海外に住むことに
なりそうですが、その場合でも火災保険は加入できるものでしょうか。
海外にいる間は賃貸で貸しに出すことを検討しています。
otter123さん
加入はできますよ、長期の火災保険に加入をしてください。海外旅行中に誰かが保険会社とやり取りをしないといけないので、管理会社を挟んでそこに保険をお願いするのが良いと思います。
2020-06-23
3
otter123さん
からの返信
ご回答ありがとうございます。
長期の火災保険の加入を検討した方がよいのですね。
また不動産管理会社を挟んで保険をお願いしたほうがよいとのこと
非常に参考になりました。
ありがとうございます。
2020-06-25
もし現在、保険が切れている状態であればすぐに火災保険を掛けたほうがよろしいかと思います。
動きのスピーディーな代理店であれば、当日のうちに保険を掛けることが可能です。
以下にポイントをお伝えします。
１．賃貸に出すのであれば、大家さんとして建物に火災保険を掛ける必要があります。
その際、賃貸物件所有者の賠償責任保険を付帯するようにします。
建物の不備が原因で入居者の身体・財物に損害を与えてしまった場合、
その賠償責任を保険で補償するものです。
２．入居される方には借家人賠償責任保険に加入してもらいます。
入居者さんの過失で建物に損害が発生した場合に、補償される保険です。
３．空き家に火災保険を掛けると保険料が高くなりますが、入居者を募集していれば居住用の住宅として通常の保険料率で保険を掛けられる場合があります。保険会社によって多少異なりますので、詳細はご確認ください。
４．火災保険の保険料は、相次ぐ自然災害により毎年のように値上がりしています。
できるだけ長期（5年～10年、地震保険は5年まで）で契約することをお勧めします。
2020-06-24
3
日本国内で保険会社からの郵便物の受取可能な状況を準備する事と保険料の支払い口座もしくは長期契約で一括払をおこなっておく事などをご注意ください。
2020-06-25
3
otter123さん、初めまして。
甲斐FP事務所代表の甲斐と申します。
加入自体は問題ありません。
保険料の支払いが継続できる準備を行ってください。
賃貸に出すのであれば良いのですが、「空き家」にする場合には
保険料の計算が変わり、上乗せして払わないといけない可能性もあります。
状況を保険会社もしくは代理店に伝えていただき、
保険料が変わるかどうかの確認を行ってください。
2020-06-23
2
otter123さん
からの返信
ご回答ありがとうございます。
空き家になってしまうと保険料が変わる可能性があるのですね。
私のような状況でも加入はできるとのこと安心しました。
保険ショップで確認してみたいと思います。
2020-06-25
otter123 様
賃貸目的の住宅として、火災保険に加入することができます。
保険料を長期一括払いとすれば、保険料の支払いについての心配はありません。地震保険については、5年更新で口座振替とするなら問題ありません。
留意点は、毎年郵送される契約内容のお知らせや保険金請求時の書類の郵送先をどうするかというポイントです。
2020-06-23
2
otter123さん
からの返信
ご回答ありがとうございます。
口座で一括のお支払で考えようと思います。
書類の郵送先などの設定も必要ですね。ありがとうございます。
助かりました。
2020-06-28
問題ありません。
2020-06-23
1
otter123さん
からの返信
ご回答ありがとうございます。
加入できるようで安心しました。
2020-06-25
加入できます。
念のため、また切れるといけないので5年の長期契約をお勧めします。
2020-06-23
1
otter123さん
からの返信
ご回答ありがとうございます。
加入できるということで非常に安心しました。
保険期間を長めに設定して検討しようと思います。
2020-06-28
otter123様
こんにちは、株式会社フィンテックの小川と申します。
火災保険についてのご質問ですね。
半年程度は住むが、その後３年程度は賃貸されるご予定でも加入は問題ないですよ。
ただ空き家になる場合（誰も住んでいない状態）ですと火災保険の保険料が変わってくるのでご注意願います。
もちろん賃貸の期間も所有者が火災保険に入っていないと万が一の際、大変なことになりかねません。
なお、賃借人は別途で賠償責任保険（家主に対する賠償の為）に入って頂く形になります。
海外赴任中に保険の更新がくると結構面倒ではと思いますので５年や１０年の長期契約（１０年契約は保険料一括払いのみになります）をおすすめします。
海外赴任中は住居の管理（賃貸）について不動産管理会社に依頼されるかと思いますが、加入された保険会社を管理会社にお伝え頂くか、不動産管理会社を通して火災保険にご加入されるのも良いかと思います。
ご不明点・追加のご質問等が御座いましたら当サイト（保険のＱ＆Ａ）を改めてご活用頂ければと存じます。
宜しくお願い致します。
2020-06-24
1
ファイナンシャルプランナーの西村です。
5年の火災保険を検討なされば宜しいかと存じます。
宜しくお願い致します。
2020-06-24
1
「一緒に色々と考えてくれるね、ありがとう」
とお客さんが笑顔になることが、わたしのよろこびです。
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