マンションの地震保険
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marutyansannnnnさん
(30代)
今度、賃貸マンションから、購入したマンション（一室所有）に引っ越します。
火災保険に加入する際、家財だけではなく、地震保険での補償も持つべきなのでしょうか？
地震は要らない気がするのですが、不動産会社から提案された見積書に載っており迷っています。
marutyansannnnnさん
初めまして、株式会社F.L.P 恒次と申します。
よろしくお願い致します。
新居をご購入ということで、おめでとうございます！
地震保険を付けるべきかどうかというご質問ですが、
可能であれば付けられることをお勧めいたします。
理由は、例えば地震が原因で火災が起きた際には、地震保険が対象になり、
地震保険を付けていなければ、補償はないのです。
建物も大事ですが、入居される階数によっては、上層階に行くほど大きく揺れますので、
家財への被害も大きくなります。
保険は万が一の為に準備するものです。
もし地震保険を外してご契約をされ、地震が原因の被害が起きてしまった時に
補償がないことを想像してみてください。
もし少しでも不安を感じられたら地震保険付加をお勧めします。
何年か後に不要であれば、外すこともできます。
大事なわが家とご家族の生活を守るためと思って、考えられたらいかがでしょうか。
また、耐震や免震建物だと、地震の保険料割引の制度もあります。
不動産会社に建物の構造確認も同時にされるといいかと思います。
ご参考になれば幸いです。
2020-06-11
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marutyansannnnnさん
からの返信
ご回答ありがとうございます。
部屋はマンションの上層階ですし、やはり万が一の時を考えると不安なので、地震保険にも入ろうと思います。
割引が使えるかどうか、不動産会社にも確認してみます。
2020-06-17
ご質問ありがとうございます。フォーマックスグループ代表の加茂と申します。
ご回答でございますが、これは私の今までの経験則によるものですが、もし迷われてあるのであれば、ぜひ加入されるのをおすすめいたします。そうでなれれば、のちのち後悔されます。
論理的に保障としてのコスパは充分にございますし、その補償で実際罹災時に助けられた方も多数いらっしゃいます。
もし、加入されずに罹災され、補償を受けられなかったとしても、
ご自身が”ああ…あの時加入しておけば良かった‥”と後悔しないのならば加入は不要だと思います。
2020-06-11
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marutyansannnnn 様
購入したマンションの火災保険と地震保険の加入についてですね。
地震保険も加入するべきですので、理由を説明します。
まずは、建物と家財についてですが、住宅ローンを利用している場合は、建物の火災保険は必須条件になります。
建物の地震保険と家財の火災保険、地震保険は任意です。
私は建物の地震保険も加入するべきと思います。それは、熊本の大震災ではマンションの区分所有者に支払いがされているためです。
マンション全体については、繋ぎ部分に亀裂が入るなどの事例があり、共用部なので、マンション管理組合の地震保険を利用しています。
区分所有者では、お風呂の風呂釜が壁を破ってキッチンまで移動してしまったり、避難中に家電製品から出火し、火災になるなど、建物に地震保険をかけていなければ、補償にならない事例が出ました。
家財の火災保険については、風災・水災を受けにくいため、あまり必要性は高くありませんが、現預金の盗難が心配であれば、家財に火災保険が必要となります。
家財の地震保険については、先程の二次災害による火災などで、家財が焼失するケースもありますので、フルセットをお勧めします。但し、家財の保険金額が高すぎないように、検討してください。
2020-06-11
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marutyansannnnnさん、初めまして。
甲斐FP事務所代表の甲斐と申します。
マンションの、建物専有部分の地震保険ということでしょうか。
どちらかといえば、優先順位は建物より家財道具だと思います。
建物は頑丈に作られていても、家財は飛び散って壊れたりしますからね・・・。
ただ、家財だ飛び散って壁に穴が開いたといった場合には
やはり建物部分にも地震保険が必要だったいうことになってきます。
2020-06-11
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ファイナンシャルプランナーの西村です。
日本は地震大国だから、基本的には加入するイメージです。
気にならないなら、外すこともできますのでご安心下さい。
2020-06-11
1
marutyansannnnn様
こんにちは、株式会社フィンテックの小川と申します。
地震保険のご質問ですね。
まず、火災保険と地震保険では被害の原因によって、どちらで補償されるかの問題になります。
同じ火事でも失火によるものか地震の揺れかで違ってきます、要は地震で火災が発生（揺れによる火器類の倒壊や電気のシュート等）した場合は地震保険での補償になります。
またご自身の家で火災が発生しなくても集合住宅であるマンションは他の住人の家から出火等の場合はご自身の保険での対応となります。
また建物に被害はなかったとしても揺れにより家財が破損する事は充分考えられます。
マンションは鉄筋コンクリート等ですので丈夫ですから地震保険は不要に感じるかもしれませんが、上記の面からみても加入する必要性は高いのです。
保険料自体は戸建てに比べ安いので、ご加入される事をお勧めします。
ご不明点・追加のご質問等が御座いましたら当サイト（保険のＱ＆Ａ）を再度ご活用頂ければと存じます。
宜しくお願い致します。
2020-06-11
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仕事上、万一があったら困るので地震保険に入ることをお勧めします。
が、私は購入したマンションに住んでいますが地震保険に入っていません。今の耐震基準で建てられたマンションが地震でダメージを受けるとは思っていないからです。かつオール電化で火災リスクも低いです。地震で壊れるような家財はありません。テレビが倒れても買い直すだけです。
逆に言うと戸建なら絶対に地震保険入ります。
2020-06-11
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marutyansannnnnさん
地震保険の件ですが、自分の建物ならともかく・・マンションの保険は家財が災害で損害を受けた時の補償です。私が言えるのはあるに越したことはないというニュアンスですね。
大家さんや管理会社は通常の火災保険の中にある借家人賠償責任保険に入っていてくれれば問題ないので、地震保険に入っていないから火災保険で指摘されることはありません。
2020-06-11
1
火災保険では地震による被害は対象外なので、地震保険は加入された方が安心だと思います。
戸建てに比べマンションであれば、階にもよりますが被害が出る可能性も低い分保険料も安くなっています。
2020-06-11
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例えば、地震が起きてテレビが倒れたとします。
その時は地震保険に加入していて、「その他破損」などの補償項目に加入していないと保険が使えません。
2020-06-11
0
私は家財保険には地震保険を付帯していません。
建物には、地震保険を付帯しています。
但し、全壊・全焼になっても保障は火災保険金額の50%です。
2020-06-11
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marutyansannnnnさん
ご返信ありがとうございました。
火災保険を相談される不動産会社、また代理店に遠慮なくご希望を伝えつつ、
疑問点もしっかり確認され、ベストな内容でご準備されることを心より
お祈りしております。
また、ご不明な点がありましたら、いつでもご投稿ください。
2020-06-18
0
「一緒に色々と考えてくれるね、ありがとう」
とお客さんが笑顔になることが、わたしのよろこびです。
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