地震保険について | 保険Q&A | ほけん知恵袋

etsuetsuさん、こんにちは。

分譲マンションは専有部と共有部にわかれます。今回建物自体（共有物）の管理組合の地震保険で一部損認定されて請求されたご様子。
つまり区分所有者であるetsuetsuさんのお部屋もその建物の一部ですので、一部損認定されたということになります。

ですのでetsuetsuさんがご自宅に地震保険を掛けている場合、etsuetsuさんの地震保険で請求を掛ければetsuetsuさんも専有部の保険金がもらえるということになります。
※地震保険については火災保険に付帯するものですが、つけてない方もいらっしゃるので付けていなければ当然もらえません。

火災保険の証券をご覧ください、今回地震保険が39万円もらえたとのことですので火災保険の建物評価額が1,560万円と書いてあるかと思われます。
地震は火災の半分の評価で一部損はその5%になりますので、
1,560万円÷2×5%=39万円もらえることになります。

管理組合加入の保険会社から各保険会社に情報が共有されて、etsuetsuさんのお申し込みの専有部の火災保険会社からも支払いがされたということになります。共有部については管理組合の保険ですから当然管理組合だけが受け取ることになります。

2022-05-29

etsuetsu様

こんにちは、保険代理店ワールドフィナンシャルの小川健一です。
『地震保険の保険金給付』でのご質問ですね。

今回、共用部分と専用（専有）部分それぞれで保険金給付となる旨の判断が出ているようですが、
それぞれ対象部分（契約者）が異なりますので、それぞれ別々に判断されているはずです。
よって今回は両方とも保険金給付となる形です。
※共用部分：契約者は管理組合、被保険対象は通路などの共用部分
※専有部分：契約者は所有者（入居者）、被保険対象は自宅部分等

それぞれ共用部分の保険金は契約者（管理組合等）へ支払となり、専用（専有）部分の保険金（３９万円）は契約者（etsuetsu様）へ支払となります。

重複しての支払ではなく、それぞれ対象が異なるのでご注意ください。
また、地震保険の保険金は火災保険と違って修復・再建等には不足する金額です。
理由としては地震保険の目的は被災者の生活の立て直しであり、火災保険のように原状回復を目的としていない点にあります。

ご参考までに、今回「一部損壊（一部損）」と判断されているとのことですので地震保険の保険金額の５％である３９万円が支払となっております。
※全損（契約保険金額の１００％の額）・大半損（契約保険金額の６０％の額）・小半損（契約保険金額の３０％の額）・一部損（契約保険金額の５％の額）となっております。

ご不明な点・追加のご質問等がございましたら、お気軽に当サイト（ほけん知恵袋）をご活用頂ければと存じます。
また各ＦＰからの回答に対し、保険Ｑ＆Ａ上だけではなくチャット機能で特定のＦＰに対しより深くご質問が出来ますので併せてご活用頂ければと存じます。
宜しくお願い致します。

2022-05-29