空き家の活用について | ほけん知恵袋

私の住む広島市だけでなく、コロナ禍でも不動産の取引は頻繁です。

その反面、「空き家」も増えてます。

なんだか違和感がありますよね。日本の国土を考えると市街地って５％程度らしいです。（国土交通省の資料より）

3,779万haの国土のうち、たった５％が宅地らしいです。

それでも空き家がどんどん増える。

ライフデザインアルクは不動産業も営んでいるので、空き家の相談に出くわす事もしばしばあります。

「空き家の利活用」を会社の仕事のテーマにも上げているのですが、「空き家の利活用」って思うように行きません。

なぜか？

立地？

土地の形？

ほとんどが「水」です。

水道が通っているのか？排水は下水道なのか？合併浄化槽なのか？

電気は意外とどうにかなります。（光回線も色々と問題がありますが）

でも水はどうにもなりません。

水道は市町村の定める「給水区域」　に入ってなければ水道管を引っ張ることが出来ません。

下水道がなければ合併浄化槽が必要です。

この様な公共インフラが整っていなければ残念ながら、今の人は住めません。

昔は水道がなければ井戸。

生活排水は川に流す。

トイレは肥やしにする。

こんな生活が当たり前でしたが、今は出来ません。

空き家もそんな山間部に増えてしまいます。

某テレビ番組で山間部にお住まいの方を取材されていますが、なかなか大変だと思います。

不動産屋は「売れる空き家」を探しています。

弊社も「売れる空き家」「貸せる空き家」でないと仕事になりませんが、「空き家を放置しないアドバイス」も必要です。

ご近所に迷惑にならないように、空き家をお持ちの方で放置されていらっしゃいましたら、そろそろ踏ん切りをつけて下さい。

相続時の「相続登記」が義務付けになるようです。

国も空き家問題に本腰を入れつつあります。